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Sheriff Jewell Williams Encourages Residents to Take Advantage of Financial Assistance Programs for Home Repairs

Spring has finally arrived and I know many are preparing to do urgent home repairs and cleanup after an extremely harsh winter.

Some will have to invest sizeable dollars in major repairs involving roofs, sidewalks, and even the removal of trees and fallen fences.

For those already economically challenged to keep up with their mortgages, there are several programs available to help ease the financial burden of putting your home back in shape.

The Philadelphia Housing Development Corporation, for example, has a Basic Systems Repair Program that provides free repairs to “the electrical, plumbing and heating systems of owner-occupied homes in Philadelphia,” as well as “free replacement of a house’s roof if major interior damage such as a collapsing ceiling is evident”.

Certain income restrictions and other requirements regarding residency must be met, but the program is certainly worth exploring, especially if you are a senior living on a fixed income.

Also, the City’s Office of Supportive Housing has a “Rapid Re-Housing” program that “may include cash assistance with rent, utilities and security deposits to”.

Another great resource is the Save Your Home Philly Hotline at (215) 334-4663, that sets you up with a housing counselor if your home is in default.  This is the first step to applying for possible assistance from the Homeowners Emergency Mortgage Assistance Program, commonly known as HEMAP.

We are also working on putting together a resource page on our web site that lists numerous agencies and programs that may help you not only save your home, but improve it as well and possibly increase its value.

As the Sheriff of Philadelphia City and County, I have directed my staff to increase the number of workshops and seminars we conduct in the community, and to continue with our twice monthly classes on How To Purchase Property At A Sheriff’s Sale conducted in English and Spanish at 100 S. Broad Street.

Finally, I look forward to visiting individual blocks and neighborhoods through the fall as part of our support of the Philadelphia More Beautiful Committee and the hundreds of individuals who work so diligently to maintain not only their property, but the community as a whole.

Cold, Snowy February

This winter has already become one of the most challenging I can remember.

Cold, snow, rain, wind, and even short spells of temperatures over 50-degress has also made it one of the most unpredictable seasons on record.

For many, that also translates into broken water pipes, leaky roofs, fallen trees and all sorts of unexpected hurdles in regards to damage and repairs that may, or may not be covered by insurance.

This can be an extra burden on those already struggling to keep up mortgage payments or stay on track with modified payment plans.

With that in mind I encourage you to stay abreast of available services and resources for those in financial distress and are on the verge of missing one or more mortgage payments.

Such organizations as the Pennsylvania Housing Finance Agency or the Philadelphia Unemployment Project offer useful tips and information that may help you in a bind.

Meanwhile, I also wanted to recognize that February is Black History Month, a special time to celebrate and appreciate the accomplishments of countless of our American brothers and sisters who have enhanced the quality and greatness of this wonderful nation.

I recently had the pleasure and honor of placing a wreath at the Liberty Bell in conjunction with the National Freedom Association in recognition of the 13th, 14th and 15th Amendments to the Constitution of the United States of America.

Joining me in the ceremony was Carolyn V. Jordan, the great granddaughter of Richard R. Wright, Sr., founder of the National Freedom Day Association, and father of Richard N. Wright whose world acclaimed novels include “Black Boy,”  “Native Son” and “Uncle Tom’s Children”. 

I was also the keynote speaker at the event and sincerely appreciated the presence of so many young people who participated.

So, as February continues to unwind with bouts of cold and snow, I hope the cultural warmth of the month enfolds you and keep us all mindful of the importance of our youth and how any rise to greatness depends heavily on the consistency of house and home.

Oportunidades de trabajo como un Ayudante del Alguacil

El Alguacil de Filadelfia está buscando nuevos reclutas para posiciones de Oficiales para los Asistentes del Alguacil. Las solicitudes se aceptarán entre el 20 de enero al 7 de febrero del 2014.

El proceso de solicitud para este puesto estará abierto a cualquier persona en Pennsylvania que ha recibido 11 ACT, ACT 120 o entrenamiento certificado de Policía del Estado dentro de los últimos tres años.

AVISO: El periodo de inscripción ha terminado.

El Alguacil Jewell Williams Espera una Oficina del Alguacil Aún Más Eficiente y Profesional en 2014

Al entrar en mi tercer año como el alguacil de la Ciudad de Filadelfia y el Condado Me siento incentivado por los éxitos de los últimos dos años y con ganas de más cambios positivos en la oficina durante el año 2014.

El año pasado fue uno especialmente ocupado mientras comenzamos la tan esperada transición de un sistema que dependía principalmente de la presentación física de documentos y formularios, a un nuevo sistema informático diseñado específicamente para nuestras necesidades que proporcionarán una eficiencia sin precedentes y acceso.

También lanzamos nuestro sitio web interactivo y comenzamos a compartir información sobre todo de los anuncios de bienes raíces, para inscribirse en nuestros talleres sobre 'Cómo Comprar en una Venta Judicial'.

Las últimas cifras del sitio demuestran sobre un millón de visitas el año pasado, y que pronto contendrá aún más actualizaciones en el proceso y procedimientos, así como enlaces a otras informaciones y recursos pertinentes.

También hemos de devuelto cerca de $ 1 millón de dólares adeudados a las personas cuyas casas se vendieron por más de la deuda sobre la propiedad, y hemos añadido un día extra de la venta cada mes para acomodar a las demandas de la corte.

Nuestra nueva Unidad de Patrulla en Bicicleta está poniendo en un montón de millas, ya que patrulla el perímetro del Centro de Justicia Penal, y los tres perros que conforman nuestra primera unidad K-9 se graduarán pronto y los pondran en servicio regular para olfatear bombas y drogas ilegales.

Nuestras responsabilidades también se están aumentando en el 2014 para incluir la seguridad general del Centro de Justicia Juvenil, de reciente construcción, en la intersección de las calles 15a y Arch que está programado para abrir en junio.

Esto ha creado una necesidad de más Funcionarios del Ayudante del Alguacil y de Enero 20 a Febrero 7, 2014 , el proceso de solicitud para esa posición estará abierta a cualquier persona en Pennsylvania que ha recibido ACT 11, ACT 120 o Capacitación Certificada de la Policía del Estado en los últimos tres años.

Le agradezco su apoyo y paciencia mientras continuamos haciendo reformas para rediseñar la Oficina del Alguacil de la Ciudad y el Condado de Filadelfia con la meta de ser más eficiente, transparente y profesional.

Finalmente , les deseo a todos un maravilloso Año Nuevo lleno de oportunidades y progreso.

El Alguacil Jewel Williams Les Desea Un Felices Fiestas. Observan Y Disfruten Attentamente La Temporada Navideña

Filadelfia es una ciudad estéticamente agradable durante todo el año, y la temporada de fiestas entre noviembre y enero hace que sea una vista aún más agradable.

Desafortunadamente, también es la época del año en que los estafadores , oportunistas de oropel y la gente en general deshonestos intentan obtener dinero ilegalmente de gente honesta también parecen salir en tropel.

En la Oficina del Alguacil de la ciudad de Filadelfia y el condado, que regularmente recibimos consultas durante la temporada de fiestas  de las personas que han sido llamados por un acreedor reclamando que la Oficina del Alguacil tiene una orden de ellos y vendrán a arrestarlos si no pagan una deuda retrasada.

Estas compañías y / o los individuos usan normalmente nombres que suenan oficiales  como ‘Servicios de Recuperación Legal’ (Legal Recovery Services), que es una organización mencionada por una serie de condados de los alrededores como la responsable de estafar a muchas personas mediante el uso de la línea de " mandamiento judicial " para obligarlo a darles dinero .

Un manera común es afirmar que alguien ha tomado un préstamo en línea con su nombre que no pago y usted debe pagar o ser detenido por el Alguacil.

En primer lugar, si usted oye eso, sepa que es una mentira.

La Oficina del Alguacil de la ciudad de Filadelfia y el condado no hace el hecho telegráfico de que tenemos un mandamiento judicial de un individuo, y nunca sería llamar a la persona para decirles que tenemos una orden. Simplemente llegáremosen la puerta.

Además, mi oficina no tiene ninguna relación con los acreedores de cualquier clase, especialmente cuando se trata de la ejecución de una deuda sin orden judicial.

O bien, hay otros que juran tener algún tipo de acceso especial a la Oficina del Alguacil que les permita obtener fondos adeudados a un individuo de una venta judicial mucho más rápido que si el individuo pasara por el proceso ellos mismos. . . pero usted debe pagar una cantidad por adelantado a menudo considerable para el servicio.

Les puedo asegurar que no hay un " acceso especial " o un trato preferencial dado a cualquier persona que hace una reclamación en los fondos que faltaron de venta judicial . El proceso es simple y generalmente no es complicado si se presenta toda la identificación y la documentación adecuada.

Por lo tanto, los animo a disfrutar de esta temporada de fiestas , pero también tener cuidado de aquellos que pueden estar tratando de convertirse en un ‘Aguafiestas’ (Grinch) a sus buenos sentimientos por lograr que te preocupes por algo que es una mentira, y pagar para liquidar un problema que ni siquiera existe.

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