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Ayuda Nunca está Lejos Para los Propietarios Luchando con las Quotas Hipotecarios

Tuve una conversación con un banquero recientemente en la conferencia anual de la National Urban League de la Coalición celebrada aquí en Filadelfia.

A pesar de que era de Texas, la conversación giró en torno a cuestiones familiares que enfrentan los propietarios de vivienda que tratan de evitar la ejecución hipotecaria mediante la modificación de una hipoteca para ajustarse mejor a su capacidad para mantener los pagos.

A pesar de varias iniciativas (tanto públicas como privadas) para ayudar en ese proceso, la tasa de fracaso de los que han hecho las modificaciones y conseguido nuevos planes de pago oscila alrededor de 49 por ciento en todo el país, dijo el banquero.

Dicho de otro modo, incluso con pagos mensuales reducidos y planes especializados, cerca de la mitad de esas personas todavía no pueden mantenerse al día con su hipoteca y terminar impago de todos modos.

No es una buena figura.

Para colmo de males, hay una serie de estafadores esperando para abalanzarse sobre los propietarios inocentes con promesas de ayuda y la carga de miles de dólares por algo que el dueño de casa podría haber hecho ellos mismos, o recibido la misma ayuda de forma gratuita.

Una razón de una tasa tan elevada de fracasos es que, incluso con las modificaciones que muchos todavía no puede hacer los pagos de la hipoteca original porque fue mucho más allá de sus medios, en primer lugar.

Además, el volumen y la complejidad de los trámites burocráticos pueden ser más que cuando el propietario compró la primera casa.

Sin embargo, hay una serie de organizaciones y programas que pueden ayudar a las personas que enfrentan ejecuciones hipotecarias, así como aquellos que luchan contra viento y marea para mantener el ritmo de los pagos mensuales.

La Liga Urbana Nacional, por ejemplo, tiene un programa llamado Restaurar nuestros Hogares que ayuda a las personas de acuerdo a sus necesidades específicas, ya que se refiere a evitar la ejecución hipotecaria.

No todo el mundo tiene los mismos problemas y el programa ofrece una serie de servicios diseñados para encontrarse con usted en su nivel de dificultad.

Es sólo uno de los varios programas que los propietarios pueden aprovechar en lugar de ser aprovechado por inescrupulosos llamados "consejeros" tratando de ganar unos cuantos dólares fuera de la miseria de otros.

El concepto de "hogar" todavía está incrustado en la psique estadounidense como un lugar digno de la lucha por tener, mantener y convertir la mayor cantidad en un refugio desde el resto del mundo como sea posible.

Como el sheriff de esta gran ciudad, que es mi deber jurado no sólo ejecutar las órdenes de la corte cuando se trata de la venta de casas, también es mi responsabilidad para garantizar la inviolabilidad de los hogares al negar los desalojos ilegales y hacer difusión educativa para ayudar a mantener sus hogares.

Con esto en mente, le animo a que busque ayuda con cualquier problema que tenga con el pago de su hipoteca y tomar ventaja de las oportunidades disponibles para ayudarle.

Recordando ex Congresista y Líder Comunitario Rev. William Gray

Crecí a la sombra de grandes hombres como el reverendo Leon "Lion of Zion" Sullivan, y caminé por las mismas calles paseaban por estos activistas reconocidos como Padre Paul Washington, Malcolm X, y el reverendo Bill Gray.

Cada uno tenía su propio estilo, pero los elementos comunes eran la pasión, la dedicación, el coraje y el amor por la comunidad, todo lo que he aprendido y ganado de cada uno, y sobre todo Rev. Gray.

Cuando era un joven activista de la comunidad que lucha por levantar una voz lo suficientemente fuerte para ser escuchado por aquellos en el poder, Rev. Gray siempre parecía saber el decibelio derecho necesario para obtener una oreja en la dirección correcta, y el embudo recursos a los más necesitados.

Entendía la comunidad que rodeaba a su amada Bright Hope Baptist Church y, sobre todo, entendió el sentido común y lo utilizó como forma natural como respirar.

Él fue mi mentor, maestro, consejero y amigo.

Nunca más de una llamada telefónica, que estaba disponible en cada paso de mi carrera política y demostró ser un digno confidente que aclare un problema con unas pocas palabras, y también podía levantar un espíritu compasivo con algunos improperios bien situados .

Me acuerdo de la liga de baloncesto Bill Gray creciente en una meca para los jugadores novatos como Eugene bancos que llegaron a la NBA, pero lo más importante que ayudó a guiar a los jóvenes a la edad adulta a través de trabajo en equipo, trabajo duro, y un sentido de dignidad a tierra en la perfección.

Cuando Rev. Gray entraba en una habitación que podría encender para arriba con una sonrisa o un desprecio dependiendo de la situación, y cada uno fue respetado igualmente. Tenía el tipo de valentía que le permitió decir la verdad al poder, y también palabras de consuelo a una familia que perdió a un familiar a la violencia sin sentido,

Voy a extrañar Rev. Gray. Su estilo. Su caminar. Su vestido. Su presencia.

Yo, sin embargo, continuará honrando su legado de justicia e igualdad en mi posición como el sheriff de Filadelfia Ciudad y el Condado, ya que el departamento va a través de sus propios desafíos y obstáculos.

No es fácil de llenar el tipo de vacío dejado por una fuerza tan enorme en la comunidad, y esa pérdida se hará sentir en los próximos años.

Tecnología y Reclutas Canino Aproban la Era Nueva de la Officina del Alguacil

En la oficina del Alguacil del Condado de la Ciudad de Filadelfia y continúa buscando en diferentes formas de servir mejor al público, también estamos mejorando nuestra estructura interna para que nuestros servicios sean fluido y eficiente lo mas posible.

Estamos bien en nuestra manera de instituir una sistema nueva informática y de contabilidad que nos permita hacer un seguimiento de las transacciones y mantener registros de una manera que con el tiempo permitirá el público a acceder un gran parte de ella a través del Internet.

Hemos añadido tres perros nuevos a nuestro brazo ejecutivo, así como una patrulla en bicicleta para dar mayor seguridad a los tribunales y los negocios en ellos.

Uno de nuestros perros, Blair, y su manejador, el ayudante del Alguacil, William O'Leary fueron usados ​​recientemente en el sitio del edificio derrumbado en las calles 22 y Market que trágicamente cobró la vida de seis personas, y el ayudante del Alguacil Oficial Andrew Ortiz y su Compañero Jimmy patrullaba las razones de la reciente EE.UU. Torneo Abierto de Golf en Merion, Pensilvania

Estamos, sin embargo, necesitando decenas de diputados adicionales, no sólo para proteger a los tribunales existentes, pero 127 personas mas de personal debidamente el nuevo Centro de Justicia Juvenil, que está previsto para junio de 2014.

También tenemos el reto de mantener adecuadamente la seguridad diaria de los tribunales, y aunque nuestro ayudante del Alguacil ha estado trabajando para mantener a todos seguros, hay casos en que sus habilidades son presionados al límite, simplemente porque estamos faltando personal.

Recientemente, por ejemplo, el Juez del Tribunal de Causas Comunes Raymond Means en el Centro de Justicia Penal, un prisionero intentó escapar de la custodia, pero no lo logro que de la sala antes de ser abordado por el diputado en funciones y escoltado de nuevo a los centros de detención en el edificio.

Tanto el ayudante del Alguacil y el prisionero sufrieron heridas leves durante el incidente, que pudo haber sido resuelto aún más rápido de la sala si hubíera sido atendido adecuadamente con dos diputados.

Este fue el tercer evento que ocurre en la sala del tribunal especial en los últimos meses (un alto volumen de casos se oyen allí todos los días) y compone la realidad que se necesitan al menos dos diputados por cada tribunal para mantener la seguridad y protección.

Aunque nuestro ayudantes del Alguacil hacen un trabajo fenomenal diariamente, necesitamos que continúan brindando el tipo de apoyo y asistencia necesarias para continuar con el buen trabajo.

El presupuesto para la contratación de nuevos ayudantes del sheriff ya ha sido aprobado y actualmente estamos buscando candidatos calificados.

Estos candidatos vendrán de la población en general, así como primeros y los agentes del orden certificados actuales.

Vamos a estar buscando más minorías y mujeres para solicitar esas ranuras y voy a pasar la información sobre cómo aplicar en cuanto esté disponible.

Mientras tanto, sabemos que nuestros desafíos en lo que respecta a la dotación de personal y el servicio son muchas, pero nuestra determinación de mantener las salas de audiencias seguro para todos se está cumpliendo gracias a la, ayudante del sheriff profesional dedicado ya está en su lugar, y que pronto será el apoyo de los nuevos reclutas .

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Información sobre la compra de propiedades en subasta judicial

La Oficina del Alguacil ofrece sesiones mensuales - se presentan en el idioma español y uno en el idioma Inglés - sobre cómo comprar una propiedad en subasta judicial de Filadelfia. Los temas tratados en las dos sesiones incluyen la cantidad de dinero y los documentos requeridos para asegurar una oferta ganadora, ¿qué es el derecho de reembolso y la forma en que podrían afectar a la compra de un comprador, y por qué es importante visitar y revisar al lugar antes de haga una oferta en una propiedad.

Regístrase en uno de nuestros próximos seminarios, ofrecido en Inglés o en Español,  oprime aquí .

Aquí el Alguacil Jewell Williams (izquierda) saluda a los participantes en una sesión de mayo con el moderador y el Deputado del Aguacil Marcos Parsons responde a las preguntas. En la segunda foto, los participantes del taller de mayo escuchan como el Deputado del Aguacil Marcos Parsons explica el proceso de licitación y ofrece consejos sobre cómo ser un postor informado.

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