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Información sobre la compra de propiedades en subasta judicial

La Oficina del Alguacil ofrece sesiones mensuales - se presentan en el idioma español y uno en el idioma Inglés - sobre cómo comprar una propiedad en subasta judicial de Filadelfia. Los temas tratados en las dos sesiones incluyen la cantidad de dinero y los documentos requeridos para asegurar una oferta ganadora, ¿qué es el derecho de reembolso y la forma en que podrían afectar a la compra de un comprador, y por qué es importante visitar y revisar al lugar antes de haga una oferta en una propiedad.

Regístrase en uno de nuestros próximos seminarios, ofrecido en Inglés o en Español,  oprime aquí .

Aquí el Alguacil Jewell Williams (izquierda) saluda a los participantes en una sesión de mayo con el moderador y el Deputado del Aguacil Marcos Parsons responde a las preguntas. En la segunda foto, los participantes del taller de mayo escuchan como el Deputado del Aguacil Marcos Parsons explica el proceso de licitación y ofrece consejos sobre cómo ser un postor informado.

Atrayendo la Comunidad

Al acercarse el verano de mi segundo año como el Alguacil electo de la Ciudad y el Condado de Filadelfia, que, como la mayoría, estoy deseando que llegue el buen tiempo y las actividades numerosas(la mayoría de ellos gratuitos) patrocinados por la ciudad y / o de otras organizaciones.

La oficina del Alguacil también está patrocinando una serie de talleres y seminarios informativos gratuitos este verano en todo, desde la forma de comprar en una venta judicial, a las cosas que usted puede hacer para detener su casa de la ejecución hipotecaria.

Ya nos hemos asociado con la gente en la comunidad africana y del Caribe para proporcionar información a cerca de 200 personas en la iglesia católica de San Cipriano en Cobbs Creek Parkway, inmediatamente después de una misa dominical abril

Recientemente nos unimos con El Concilio (Conjunto de las organizaciones que hablan español) y El Sol, un periódico local en español para presentar un taller en intersección de las calles de Séptimo y Fairmont que abordó el número creciente de ejecuciones hipotecarias en esta comunidad y cómo reducir posiblemente esos números .

Concejal Maria D. Quiñones-Sánchez también estaba allí para ofrecer información acerca de AVI y subrayar la importancia de nuestros talleres para ayudar a aquellos en necesidad de consejos, y / o, el asesoramiento de un experto en ejecuciones hipotecarias.

También apoyaremos los esfuerzos de limpieza por toda la ciudad este verano, así como vamos organizar una serie de seminarios informativos y talleres en los lugares religiosos, centros recreativos y salones de banquetes de la ciudad.

Hace poco leí un informe titulado "Daño Colateral: Los Costos Indirectos de Ejecuciones Hipotecaria" por Debbie Bruenstein Bocian, Peter Smith y Wei Li. El informe dio algunas estadísticas muy sombríos que declararon: "Entre 2007 y 2011, 10,9 millones de viviendas fueron embargadas" en todo el país.

El informe continuó diciendo que estas ejecuciones "no sólo han perjudicado a las familias que las han experimentado, que también han tenido los efectos negativos que se extienden hasta el barrio, la comunidad y la economía en general".

En otras palabras, cuando una casa se pone en ejecución hipotecaria, se produce un efecto dominó que afecta a la manzana, e incluso a todo el vecindario.

Mi oficina entiende la dinámica de este, por lo que nos verá este verano que se promueve e incluso muscular para eventos de limpieza viaria, jardines comunitarios, ferias de empleo, y las pruebas médicas gratuitas.

Las complejidades que llevan a una ejecución hipotecaria a menudo son pequeños al principio, pero se aumenten, y la imparable debido a la apatía y la falta de conocimiento. Esto, a su vez, se inicia en el sentido de desesperanza porque parece que no hay manera de salir de su situación.

En mi oficina sigue ofreciendo asistencia en forma de consejos y recomendaciones, espero sinceramente que los que necesitan ayuda se aprovecharán de esta información y compartirla con la frecuencia necesaria.

Yo creo que una comunidad estable y estéticamente agradable es una gran parte de los incentivos para que la gente entienda la importancia de mantenerse al día con los pagos de la hipoteca.

Después de todo, si se quiere, donde usted vive, usted tendrá que permanecer donde usted vive.

Rematando Ceremonia en Nueva Familia / Tribunal de Justicia Juvenil en 1501 Arch

El 02 de mayo del 2013 los miembros del personal de la Oficina del Alguacil de la ciudad y dignatarios se reunieron para ver el "Aumento de la Viga Superior" ceremonia celebrada en el edificio nuevo de la Tribunal de Familia en Filadelfia . El nuevo edivicio de 15 pisos y 51.000 pies cuadrados unificará el Tribunal Juvenil de la ciudad y su división interna de relaciones en 1501 Arch cuando se inaugure en junio de 2014.

(Desde la izquierda) Subjefe Kevin Lamb, Asesor Especial John Keaveney (Capitán Retirado de Oficina del Alguacil en  Filadelfia), Corte Suprema de Justicia de Pennsylvania Ron Castille, Jefe de Estado Mayor Bob Jackson, y el Teniente Richard Verrecchio.

Alguacil Jewell Williams le da la Bienvenda a las Nuevas Unidades de Bicicleta y Canino a la Oficina; Reconociendo las Unidades Especiales con Insignias y Certificados

Alguacil Jewell Williams se unió a varios de sus oficiales de alto rango para dar la bienvenida oficialmente a tres caninos (Carter, Blair y Jimmy) a la Oficina del Alguacil de la Ciudad y el Condado de Filadelfia, que será entrenado para olfatear bombas y narcóticos.

Los tres perros-donado a la oficina del Alguacil, de James Binns, abogado de Filadelfia y filántropo, son alrededor de un año de edad y será la Unidad K-9 de creación nueva. Sus manejadores son los ayudantes del Alguacil Barry Johnson, William O'Leary y Andrés Ortiz.

Los perros, nombrados por los nietos de Binns, hicieron su primera aparición pública recientemente durante una ceremonia en el Citizens Bank Park de reconocer también la Unidad de Patrulla en Bicicleta de creación recientemente. Insignias y alfileres fueron concedidas al Grupo de Operaciones Especiales, Unidad de la Guardia de Honor, y de Seguridad Nacional.

El evento fue organizado por el Alguacil Williams, Inspector Personal Paris Washington y el Teniente Roy B. Herbert.

"Quiero agradecer especialmente a Jimmy Binns," dijo el Alguacil Williams, "por su generosidad extrema y por el apoyo que me ha mostrado y estos funcionarios durante los últimos años".

El Grupo de Operaciones Especiales honrados en las últimas ceremonias en Citizens Bank Park fueron:

Permanente, (de izquierda a derecha)-DSO Willard Rozier, DSO Ronald Jones, DSO Bilin Carera, ayudante del sheriff sargento Robert Castelli, jefe del Estado Mayor Sheriff Robert Jackson, el ayudante del sheriff teniente Vernon Muse, CFO Benjamin Hyllar, Sheriff Jewell Williams, Jefe Sheriff Adjunto Kevin Lamb, DSO Bryan Dixon, DSO Virginia Killman, DSO Paris Davenport.

Rodillas, (de izquierda a derecha)-DSO George Morse, DSO Kevin Butler, DSO Andrew Ortiz.

 

 

 

La Unidad de Patrulla en Bicicleta de creación nueva fue reconocido y entregado certificados de mérito para marcar la entrada de esta unidad a la Oficina del Sheriff de Philadelphia City y el Condado.

De Pied, (de izquierda a derecha)-DSO Arnelio Alanguillan, Ayudante del Alguacil Sargento Robert Castelli, DSO Marcus Morris, DSO Jennifer Burrell, DSO Craig Palmer, DSO Phil Belton, Jefe del Estado Mayor Alguacil Robert Jackson, DSO John McCleary, James Binns, Alguacil Jewell Williams, Ayudante del Alguacil Sargento Michael Bastone, Ayudante del Alguacil Teniente Monte Guess.

Rodillas, (de izquierda a derecha)-DSO Vance Robinson, DSO Roberto Cosme

Alguacil Williams reconoce el Mes de Prevención del Abuso Infantil

Abril es el Mes de Prevención del Abuso Infantil, un tiempo oficial destinado por el presidente Barak Obama a la consideración especial de uno de los grupos más vulnerables de América.

El tema impregna todos los niveles de nuestra sociedad y cruza todas las fronteras raciales, políticas y religiosas y viene en muchas formas.

Desde el maltrato físico, a la negligencia, el tipo de abuso emocional que les deja con una baja autoestima y un creciente resentimiento de la autoridad.

También toca mi oficina ya que son los niños quienes sufren más que nadie cuando una familia pierde su casa por una razón u otra.

La tensión que genera, como se ha mencionado el año pasado en la revista Pediatrics, puede conducir al abuso de niños como padres manifiestan sus frustraciones en forma de agresiones físicas a sus propios hijos.

Los niños se convierten en víctimas de nuevo cuando se ven obligados a abandonar físicamente su casa y mudarse con parientes, u otro, en casa probablemente menos deseable, o incluso un refugio.

Como sheriff de Philadelphia City and County, el escenario anterior es una de mis oficinas se desvive para prevenir.

Nosotros patrocinamos talleres de ejecución hipotecaria a través de la ciudad y los invitamos a cualquier entidad que sentimos puede abordar algunos aspectos de la miríada de razones que llevan a una familia perder su casa.

De los funcionarios de inmigración, los expertos en salud que ofrecen consejos sobre todo, desde la hipertensión a la diabetes y enfermedades del corazón.

Si usted está enfermo, no puede trabajar, y si usted no puede trabajar, no puede pagar su hipoteca.

En un taller en el oeste de Filadelfia recientemente hemos tenido más de 250 miembros de la comunidad del Caribe y África se reúnen en San Cipriano de que hablamos en detalle sobre los diferentes programas y líneas telefónicas disponibles para ayudar a mantener a la gente en sus hogares.

Entre los proveedores de información fueron los representantes de las agencias de cuidado de la salud, la inmigración, y consejeros certificados hipotecarios que ofrecen un valioso asesoramiento de forma gratuita.

El 4 de mayo vamos a celebrar otra como taller en El Consejo de Organizaciones de Habla Hispana (Concilio) a 705-709 N. Franklin Street 10 a.m.-1 p.m. en colaboración con El Sol, un periódico en idioma español y vamos a repetir este escenario en otros barrios de la ciudad al menos una vez al mes durante el resto del año.

Siempre he creído que la educación es un poderoso elemento de disuasión a la desesperanza y la ignorancia.

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